グランステイツ夙川アネックス

  • 兵庫県西宮市清水町

  • / 夙川駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
4,480万円
58.0万円/㎡
相場
5,366万円
69.4万円/㎡
3,885
4,872
5,859
6,847
AI査定結果
推定相場価格
5,366万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜5,859万円
63.1万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランステイツ夙川アネックス
4,480万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 77.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,480万円58.0万円3階 77.26㎡ 3LDK南
2026/02/284,680万円60.6万円3階 77.26㎡ 3LDK南
2025/12/134,298万円63.6万円1階 67.6㎡ 2LDK南
2025/08/203,180万円47.0万円1階 67.6㎡ 2LDK南
2025/05/053,580万円53.0万円1階 67.6㎡ 2LDK南
2025/04/193,680万円54.4万円1階 67.6㎡ 2LDK南
2025/04/073,780万円55.9万円1階 67.6㎡ 2LDK南
2025/04/013,980万円58.9万円1階 67.6㎡ 2LDK南
2024/05/243,230万円47.8万円1階 67.6㎡ 2LDK南
2024/05/033,500万円54.1万円1階 64.74㎡ 2LDK南
2024/02/293,800万円58.7万円1階 64.74㎡ 2LDK南
2024/02/283,800万円56.2万円1階 67.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29グランステイツ夙川アネックス
西宮市清水町
夙川駅9分 4,480万円58.0万円77.26㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年18戸RC
2024/10/28苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,280万円44.2万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/03/24ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,080万円46.4万円88㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2026/03/29プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2026/04/07ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,240万円48.7万円66.51㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2026/04/19東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,390万円47.0万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年12戸RC
2024/07/31パレ・シェール苦楽園北夙川通り
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/02/29アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅16分 3,450万円44.9万円76.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2026/04/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,350万円49.7万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/07/23パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,980万円62.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/07/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積67.26㎡〜87.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランステイツ夙川アネックス
所在地兵庫県西宮市清水町
交通夙川駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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